❏ 추가선택품목(플러스옵션) 확대

– 주택 품질의 향상 및 소비자의 선택권을 보장하고 주택건설사업자의 실제 비용부담을 분양가격에 충실히 반영하기 위하여 입주자에게 추가로 선택할 수 있도록 하는 품목을 기존 발코니 확장에서 시스템 에어컨(천장 매립형) 및 붙박이 가전제품(오븐, 쿡탑, 식기세척기, 냉장고, 김치냉장고, 세탁기, 홈오토메이션, 홈시어터시스템), 붙박이 가구품목(옷장, 수납장, 신발장)의 설치까지 확대하였다.

– 「공동주택 분양가격의 산정등에 관한 규칙」제4조 개정(2011.11.14, 2012.3.9)

– 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 시행지침」제4조 개정 및 제4조의2, 제4조의3 신설(2011.11.28, 2012.3.9)

❏ 공공택지의 분양가격 공시항목 단순화

– 공공택지에서 공급되는 주택의 분양가격 공시항목을 기존 61개 세분류에서 12개 세분류로 단순화하였다.

– 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」별표2 개정(2012.3.9)

❏ 공공택지의 택지비 기간이자 인정기간 연장

– 공공택지의 택지 공급가격에 가산되는 기간이자 인정기간을 기존 최장 12개월에서 최장 14개월(택지비 비중이 40%를 초과한 경우)로 연장하며, 기간이자의 산정 기준 금리도 기존 예금은행 가중평균 기업대출금리를 기준으로 산정하였으나, 앞으로는 양도성예금증서 유통수익률을 기준으로 산정하도록 하였다.

– 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」별표1의2 개정(2012.3.9)

❏ 건축비 가산항목 추가

– 「유비쿼터스도시의 건설 등에 관한 법률」제12조에 따른 사업시행자가 설치하는 같은법 제2조제3호가목 및 나목에 따른 유비쿼터스 도시기반시설을 신설하고, 고령자와 장애인을 위한 주택의 건설에 따라 추가로 드는 비용을 신설하였다.

– 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」별표1의3 개정(2012.3.9)