1. ±â¾÷Çü ÀÓ´ëÁÖÅà 5¸¸È£ ÃßÁø
「¹Î°£ÀÓ´ëÁÖÅÿ¡ °üÇÑ Æ¯º°¹ý」½ÃÇà(¡¯15.12.29ÀÏ)À» °è±â·Î, ´º½ºÅ×ÀÌ »ç¾÷ÀÇ ¼º°ú °¡½Ãȸ¦ À§ÇØ, ±âÁ¸ÀÇ LH ºÎÁö È°¿ë, Á¤ºñ»ç¾÷ ¿¬°è¹æ½Ä ¿Ü¿¡ °ø±ÞÃËÁøÁö±¸ ÁöÁ¤ µî ´Ù¾çÇÑ ¹æ½ÄÀ» ÅëÇÏ¿© »ç¾÷ºÎÁö È®Á¤ ¹°·®À» ¡¯15³â 2.4¸¸È£*¿¡¼ ¡¯16³â 5¸¸È£·Î È®´ëÇÒ °èȹÀÓ * Á¦¾È»ç¾÷ 6õȣ, LH ºÎÁö °ø¸ð»ç¾÷ 9õȣ, Á¤ºñ»ç¾÷ 9õȣ
¡¯16³â »ç¾÷ºÎÁö È®º¸±âÁØ*À» ¼¼ºÎÀûÀ¸·Î »ìÆ캸¸é, ¨ç °ø±ÞÃËÁøÁö±¸ ÁöÁ¤ µî Á¦¾È»ç¾÷À» ÅëÇØ 3¸¸È£, ¨è LH ºÎÁö »ç¾÷ÀÚ °ø¸ð¸¦ ÅëÇØ 1¸¸È£, ¨é ´º½ºÅ×ÀÌ ¿¬°è °¡´ÉÇÑ Á¤ºñ»ç¾÷ °ø¸ð¸¦ ÅëÇØ 1¸¸È£ µî ÃÑ 5¸¸È£ ³»¿Ü ºÎÁö¸¦ È®º¸ÇÒ ¿¹Á¤ * ¸®Ã÷¿µ¾÷Àΰ¡ ±âÁØÀ¸·Î´Â ¡¯15³â¿¡ 1.4¸¸È£¸¦ °ø±ÞÇÏ¿´À¸¸ç, ¡¯16³â¿¡ ÃÑ 2¸¸È£ ÀÌ»óÀÇ ´º½ºÅ×À̸¦ °ø±ÞÇÒ °èȹÀÓ
2. ±â¾÷Çü ÀÓ´ëÁÖÅÿ¡ ´ëÇÑ À繫Àû ÅõÀÚÀÚ È°¼ºÈ À¯µµ
À繫Àû ÅõÀÚÀÚ(FI)ÀÇ ´º½ºÅ×ÀÌ »ç¾÷Âü¿©¿¡ µû¸£´Â ¸®½ºÅ©¸¦ ÁÙÀ̱â À§ÇØ FI´Â °Ç¼³°ø»ç°¡ ¿Ï·á(ÁØ°ø)µÈ ÀÌÈÄ¿¡ ÁÖÅñâ±ÝÀÇ ÁöºÐÀ» ¸ÅÀÔÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¹æ¾ÈÀ» µµÀÔÇÏ°í, ¶ÇÇÑ, ¹Î°£ÀÌ 8³â ÀÌ»ó Àå±âÀӴ븦 Èñ¸ÁÇÒ °æ¿ì¿¡´Â Ãß°¡ ÀÓ´ë ±â°£¿¡ µû¶ó À¶ÀÚ ±Ý¸® ÀÎÇÏ ¿¹Á¤(1.13´ëÃ¥) * 8³â ÀÌÈÄ 1³â Áõ°¡½Ã¸¶´Ù ±Ý¸® 10bp ÀÎÇÏÇÏ°í, ÃÖ´ë 10³â°£ 100bp ÀÎÇÏ
»óÀå¿ä°Ç ¿ÏÈ µîÀ» ÅëÇØ ¸®Ã÷ »óÀåÀ» È°¼ºÈÇÏ¿© ÀϹÝÀÎÀÇ ¼Ò¾×ÅõÀÚ ±âȸ¸¦ È®´ëÇÏ°í ÀÓ´ëÁÖÅÃÀÇ ¿øÈ°ÇÑ ÀÚ±Ý À¯Ä¡¸¦ µµ¸ð
¸®Ã÷ÀÇ ½Å±Ô »óÀå±âÁØÀº ¸ÅÃâ¾× 300¾ï¿ø(ÀÓ´ëÇü 100¾ï¿ø), ¿µ¾÷ÀÌÀÍ 25¾ï¿ø µî ¸®Ã÷ ¸ÅÃâ¿©°Ç»ó Áö³ªÄ¡°Ô ³ô¾Æ ¿ÏÈ ÇÊ¿ä * ÇØ¿Ü ÁÖ¿ä±¹(Ú¸,ìí,ûÌ µî) ¸®Ã÷ ¹× ±¹³» ÆݵåÀÇ °æ¿ì ¸ÅÃâ¾× ¼º°ú±âÁØ ¾øÀ½
3. ÁýÁÖÀÎ ¸®¸ðµ¨¸µ ÀÓ´ë ½Ã¹ü»ç¾÷ ½Ç½Ã
°í·ÉÃþÀÇ ¾ÈÁ¤Àû ÀÓ´ë¼öÀÍ È®º¸ ¹× Àú¼ÒµæÃþ ÀÓ´ëÁÖÅà °ø±ÞÀ» À§ÇØ ÁýÁÖÀÎ ¸®¸ðµ¨¸µ ÀÓ´ë* ½Ã¹ü»ç¾÷ ½Ç½Ã(9.2´ëÃ¥) * ÁýÁÖÀÎÀÌ ±âÁ¸ÁÖÅÃÀ» Çã¹°°í ´Ù°¡±¸ ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» °Ç¼³Çϸé Àú¸®À¶ÀÚ(2¾ï Çѵµ, ±Ý¸® 1.5%)¿Í LHÀÇ ÀÓ´ë°ü¸® Áö¿ø
Á¦1Â÷ ½Ã¹ü»ç¾÷À» ÅëÇØ ¼±Á¤µÈ 80È£(358¸í Á¢¼ö, °æÀï·ü 4.47:1)´Â 2016³â 3¿ù¿¡ Âø°ø, 9¿ù¿¡ ÀÔÁÖ¿¹Á¤À̸ç, Á¦2Â÷ ½Ã¹ü»ç¾÷(70È£)Àº 2016³â »ó¹Ý±â¿¡ Á¢¼ö¹ÞÀ» ¿¹Á¤
4. ½ÅÈ¥ºÎºÎ µðµõµ¹´ëÃâ Áö¿ø È®´ë
ÀúÃâ»ê ¹®Á¦¸¦ Áö¿øÇϱâ À§ÇØ ½ÅÈ¥ºÎºÎ¿¡ ´ëÇÑ µðµõµ¹´ëÃâ(ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ±Ý) ±Ý¸® ¿ì´ë(úÞ ´ëÃâ±Ý¸®¿¡¼ 0.2%p ¿ì´ë) ÃßÁø
½ÅÈ¥ºÎºÎ Áß »ý¾ÖÃÖÃÊ ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ°¡ ¾Æ´Ñ °æ¿ì ±âÁ¸¿¡´Â ±Ý¸® ¿ì´ë¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö ¾ø¾úÀ¸³ª, Á¦µµ°³¼± ÈÄ¿¡´Â ½Å±Ô´ëÃâÀÚºÎÅÍ 0.2%p ±Ý¸®¿ì´ë(¡®16.1¿ù) * ½ÅÈ¥ºÎºÎ µðµõµ¹´ëÃ⠱ݸ®¿ì´ë¿Í »ý¾ÖÃÖÃÊ ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ ±Ý¸®¿ì´ë´Â Áߺ¹ Àû¿ëµÇÁö ¾ÊÀ½
¶ÇÇÑ, ½ÅÈ¥ºÎºÎ µî ¼¹ÎÃþÀÌ Àú°¡ÁÖÅÃ(3¾ï¿ø ÀÌÇÏ) ±¸¸Å½Ã ÀڱݺÎÁ·À¸·Î ÀÎÇÑ °í±Ý¸® ºÎ´ã°æ°¨À» À§ÇØ µðµõµ¹´ëÃâ¿¡ MCG*(¸ð±âÁö½Å¿ëº¸Áõ) µµÀÔ(¡®15.12¿ù) * ¸ð±âÁö½Å¿ëº¸Áõ(MCG) : Mortgage Credit Guarantee, µðµõµ¹´ëÃâ½Ã ¹æ¼ö°øÁ¦Çѵµ(¹æº°·Î ÃÖ¿ì¼±º¯Á¦±Ý ¸¸Å ´ëÃâ±Ý¿¡¼ Á¦¿ÜµÇ´Â ±Ý¾×)¸¸Å º¸Áõ¼¸¦ ´ãº¸·Î ÃëµæÇÏ°í ÀÚ±ÝÀ» Àú¸®Áö¿øÇØÁÖ´Â ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç º¸Áõ»óÇ°
5. ÀÓÂ÷·á Áö±Þº¸Áõ °¡ÀÔ È®´ë ÃßÁø
ÀÓÂ÷·á Áö±Þº¸ÁõÀº Àü¼¼ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÇ ÀÓÂ÷ÀÎÀÌ Àü´ëÀÎ(LH¤ýÁö¹æ°ø»ç)¿¡°Ô Áö±ÞÇØ¾ß ÇÒ ÀÓÂ÷·á¿¡ ´ëÇØ HUG(ÁÖÅõµ½Ãº¸Áõ°ø»ç)°¡ Ã¥ÀÓÁö´Â º¸Áõ
LH Àü¼¼ÀÓ´ë »ç¾÷Àå¿¡¼ÀÇ ÃÖ±Ù ¼º°ø»ç·Ê¸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î SH µî Ÿ Áö¹æ°ø»ç Àü¼¼ÀÓ´ë »ç¾÷ÀåÀ¸·Î È®´ë ½ÃÇàÇÒ ¿¹Á¤(¡®16.ß¾)
|