▶ 클레임의 유형

클레임의 근본적인 원인제공자는 계약서류 혹은 계약문서라 할 수 있다. 계약서류 조항간의 문제점이나 계약서류와 현장조건 또는 시공조건의 차이점에 의해 발생되는 문제점에 대해 발주자나 시공자가 의의를 제기함으로써 클레임이 시작되는 것이다. 이와 같은 클레임의 유형은 다음과 같이 크게 네가지로 분류할 수 있다.

1. 지연에 의한 클레임 (Delay Claim)

가장 높은 빈도로 발생하는 클레임의 유형으로 자재 및 인력조달의 지연, 공사 진행의 방해, 과다한 설계변경, 작업지시 또는 작업진행상 필요한 정보의 지연, 공사현장 매입 또는 각종 허가취득의 지연으로 인한 공사착공의 지연등이 이러한 클레임의 사유가 된다.

2. 작업범위 관련 클레임 (Scope-of-work Claim)

시공자가 계약 당시 수행키로한 범위 이외의 작업을 수행토록 요구받거나 계약조건에 있는 업무일지라도 그것이 명확히 정의되어 있지 않아 입찰시 내역서에 포함시킬 수 없었던 업무를 수행했을 때 제기될 수 있다.

3. 작업기간 단축에 대한 클레임 (Acceleration Claim)

발주자가 계약시 계획했던 공사기간을 일방적으로 단축시킬것을 시공자에게 요구할 경우 공기단축을 위해 투입해야 하는 추가 인력, 장비, 자재등에 대한 클레임이다.

4. 현장조건 변경에 따른 클레임 (Changing-site-condition Claim)

주로 예상 못했던 지하 구조물의 출현이나 지반형태로 인해 시공자가 작업수행을 위해 입찰시 책정된 예정가격을 초과부담해야 할 경우 발생한다.