▶ 공기지연의 원인
ㅇ 지급자재로 인한 공기지연
발주자가 자재의 일부 항목을 직접 구매하여 지급하는 자재를 지급자재라 하는데, 이러한 지급자재를 발주자가 적기에 자급하지 못하는 경우에 발생한다.
ㅇ 보상지연으로 인한 공기지연
발주자가 토지나 건물을 적기에 보상하여 현장을 시공자에게 인도하지 못하는 경우에 발생한다.
ㅇ 불가항력과 공기지연
공사과정에서 예측 불가하거나 통제 불가한 사건이 돌출하는 경우에 발생한다.
ㅇ 설계관련 공기지연
설계자의 작업이 시공자의 작업과정에 영향을 미치는 경우로, 도면이나 시방서상의 오류나 누락이 있을 경우 공기지연의 요인이 될 수 있다.
ㅇ 다른 계약상대자로 인한 공기지연
특정 계약 상대자의 태만이 예기치 않은 작업지연을 가져올 때 이것은 다른 시공업체의 작업에영향을 미칠 수 있다.
ㅇ 현장조건 변경에 따른 공기지연
예상치 못했던 지하 구조물의 출현이나 지반조건의 변동으로 인해 공기지연이 발생하여 계약상대자가 입찰시 책정된 공기를 연장하여야 할 경우가 생기게 된다.
ㅇ시공자의 귀책사유로 인한 공기지연
시공자의 생산성 저하, 현장관리의 실수 혹은 재시공으로 인하여 공기가 지연된다. |
